10 راز برای فروش بهتر ملک

10 راز برای فروش بهتر ملک

پیش گفتار:

امروزه یکی از پر سودترین روش های تجارت خرید وفروش خانه میباشد زیرا سودی که ازاین راه بدست می آید معادل چند سال کار یک کارمند است.

در فروش ملک اکثر مردم نیاز به راهنمایی دارند چون یک سری اشتباه ها باعث صرف هزینه های زیادی میشود .

در ادامه با بررسی 10 راز برای فروش بهتر ملک به شما نشون خواهیم داد که چگونه میشود به راحتی ملک خود را به فروش برسانید.

10 راز برای فروش بهتر ملک

1-صداقت

در فروش ملک یکی عواملی که در ان فروش خانه تاثیر میگذارد همین راست گویی است .

زمانی که شما درحال حرف زدن با مشتری خود هستید اگه از خانه خود یک خانه ایی بسازید که وجود نداشته باشد .

در تمام مواقع باید با مشتری روراست بود چون این کار مشتری به شما اعتماد میکنند.

2-قیمت گذاری درست

امروزه در کشورما ایران هر کسی به دل خودش قیمت گذاری میکند ، مثلا در این منطقه خانه متری 11 میلیون است اما یک نفر میاد میگوید خانه من متری 20 میلیون است یا کمتر ، خوب از آنجا که این جا ایران هست مشتری ها به قیمت بسیار توجه میکنند برای مثال : استاندارد قیمت خانه در این منطقه 10میلیون است اما یک نفر میاد میگوید ملک من متری 9 میلیون است .

این کار ها به بازار صدمه میزند .

3-تمیز کردن ملک

همه مردم از خانه تمیز و بازسازی شده بسیار خوششان میایند.

پس قبل از فروش ملک خود را تمیز کنید و اگه جایی از خانه نیاز به بازسازی داشته باشد بازسازی کنید و بعد بفروشید .

اولا: مشتری بیشتری جذب میکنید

دوم: فرد را به خانه خود علاقه مند میکنید

سوم: و کار برای مشاور باز تر میشود

4-بررسی ملک خود با دیگران

زمانی که شما ملک خود را با ملک هایی مانند ملک های خود بررسی میکنید این را میبینید که ملک مقابل چه امکاناتی دارد که شما ندارید یا بر عکس .

این کار به شما کمک میکند که راحتر قیمت گذاری کنید یا ارزش ملک خود را بالا ببرید

 

5-روشن کردن خانه خود

خانه تاریک به آدم احساس افسردگی میدهد و زنگی را برای فردی که در آن مکان زندگی میکند سخت میکند.

استفاده از نور طبیعی خیلی بهتر از نور مصنوعی است ، اما به جز نور رنگ خانه خیلی مهم است که اگر سفید باشد عالیی میشود : 1. برای فردی که به آن خانه میاید امکان باز سازی یا انتخاب دکور را آسان تر میکند. 2. خانه را بزرگ تر و باز تر نشون میدهد.

6-حذف یادگاری ، شخصی

فرض کنید که شما یک ویلا دارید که در حیاط این ویلا چیزی را دفن کردید به عنوان خاطره ، یا روی دیوار نقاشی یا کنده کاری هست آن را باید ار آن جا خارج یا از بین ببرید.

7-فروش خانه خود در زمان مناسب

شاید تا به حال شنیده باشد که میگویند این فصل فصل خرید و فروش خانه یا اجاره است چون اکثر قرارداد ها پایانش این ماه ها است و فروشنده برای این که ملکش باز خورد داشته باشد در این فصل ها  خانه خود را به فروش میگذارند.

8-بازسازی آشپزخانه

آشپز خانه بازخورد بسیار زیادی در ملک شما دارد .

بازسازی آشپزخانه هزینه ایی بالایی دارد اما ارزش این کار رادارد چون خانه خود را با ارزش میکنید و مهم این است که ملک شما را زیبا میکند .

زمانی که خریدار به همچین ملکی میاید چشمش را میگیرد ، فرد دیگه خیالش از  بازسازی و زمانی که پای آن میگذارد راحت میشود.

9-یک مشاور با استعداد استخدام کنید.

شما به تنهایی از پس فروش خانه برنمیاید چون کار بسیار سخت و زمان گیری است و نیاز به تجربه مخصوص به خودش را دارد.

زمانی که شما تمام این 10 راز برای فروش بهتر ملک را انجام دهید مشاور دستش در فروش ملک شما باز میشود ، باور داشته باشد که به سرعت ملک شما به فروش میرود .

10-تبلیغات

شما نیاز دارید ملک خود را به نمایش بگذارید .

زمانی که شما تبلیغ ملک خود را در روزنامه یا رسانه های میکنید باز خورد مثبت بسیاری دریافت میکنید.

10 راز برای فروش بهتر ملک

خرید وفروش ملک